Vente maison 329 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Viarmes (95270)

Adéquat Immo vous propose proche Viarmes à BELLOY EN FRANCE ! Plain-pied très bien entretenu dont la construction date d'environ 1973 comprenant : - une entrée séparée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour confortable et lumineux avec cheminée et accès terrasse, ainsi qu'une véranda ayant elle aussi un accès à l'extérieur et au garage. Le rez-de-chaussée se complète par un couloir avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains (avec VMC et fenêtre) et un WC séparé. L'ensemble avec garage (porte électrique) d'environ 16 m² et une place de stationnement. Deux terrasses vous attendent afin de profiter du beau temps autour d'un BBQ entre amis ! Le tout bâti sur une parcelle totalisant 611 m² . Points techniques : - Confort : eau, électricité, gaz, tout à l'égout. - Toiture en tuiles mécaniques béton neuve (2ans) et gouttières en PVC ; - Chauffage gaz de ville (chaudière neuve décembre 2022).

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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