Audrey BOURDONCLE - iad

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Description

iad France - Audrey Bourdoncle (06 62 12 88 40) vous propose : Venez découvrir dans un petit hameau du village de Belmont Sainte Foi, cette charmante MAISON DE CAMPAGNE de 100m² environ.
En rez-de-jardin, un espace cuisine avec son four à pain fonctionnel, deux chambres, une salle d’eau, un wc et un coin buanderie.
A l’étage, un joli coin salon et une dernière pièce à rénover de 31m², offrant un potentiel d'aménagement qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace selon vos envies et besoins.
Côté extérieur, vous découvrirez une GRANGE offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur terrain de 5 227m².
Les prestations : chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, fibre optique…
En résidence principale ou secondaire, cette belle maison vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bourdoncle EI (ID 55504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1629503 - Réf Superimmo : ANVXX1PF8
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 5 227 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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