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Vente maison 440 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Bénesse-Maremne (40230)

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  • 4 400 €/m²
  • Chauffage électrique
Angélique Brault - iad

Angélique Brault - iad

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Description

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous propose : Charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un couple en quête de quiétude, offrant une surface habitable de 100 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, crée un espace de vie convivial et moderne. Une buanderie complète la partie cuisine.
La maison dispose également d'une salle de bain familiale, ainsi que des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 53 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Le terrain de 364 m², entièrement clôturé, accueille un cabanon de jardin, idéal pour le rangement (moto, scooter, planches de surf, ...).
Les prestations comprennent également deux places de parking privées, l'assainissement collectif, ainsi que la fibre optique.
Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et tranquillité.
Bénesse-Maremne offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et venez la visiter sans plus tarder. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet dans un environnement calme et serein.
Commerces : 1 km Ecole : 1,3 km Transports en commun : 900 m Entrée Bayonne : 20 km Plage : 7 km Aéroport Biarritz/Anglet : 28 km Dax : 30 km
-plage -océan -calme -surf -pays basque -landes - Capbreton
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1611950 - Réf Superimmo : ANVXWT1Y3
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 364 m²Année de construction : 2013
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
163 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2018.

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