Vente maison 183 750 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bengy-sur-Craon (18520)

Charmante maison ancienne de plain-pied, située dans le paisible village de Bengy-sur-Craon, avec ses 100 m² habitables et son terrain de 1711 m².
Cette demeure offre un cadre bucolique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Entièrement rénovée en 2021, elle allie le charme de l'ancien à la modernité et au confort d'aujourd'hui. Vous entrerez directement dans la vaste pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée et du salon séjour, et munie d'un poêle à granulés. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant.
La piscine, aux belles dimensions (7m x 4m) est chauffée. Un hangar non attenant propose un espace de garage, d'atelier ménagé et des combles comme espace de stockage. Appentis bois.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. Assainissement collectif. Grenier sur l'ensemble.
Côté commodités, vous trouverez à proximité une crèche, une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied. Un collège est également à 5 minutes en voiture. Restaurant et gare accessible à pied également.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

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Prix de vente : 183 750 €

Prix au m² : 1 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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