Vente maison 49 800 €

100 m²

1 pièce 1 p

Berbérust-Lias (65100)

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Grange foraine sur les hauteurs de BERBERUST LIAS 65100 !
Jolie grange, en très bon état structurel. Murs en pierres, charpente en bon état et couverture en ardoises clouées.
!! Accès à pied uniquement !!
Aucune possibilité d'accéder à la parcelle avec un véhicule motorisé quel qu'il soit.
Comptez 30 minutes pour un bon marcheur, 40/45 minutes pour les non-initiés.
L'accès à la grange n'est pas des plus simples. Mieux vaut être en bonne forme physique et avoir le pied montagnard !
ça grimpe fort tout le long. 220 mètres de dénivelé positif, pour 1600 mètres linéaires
La grange mesure 60 m² au sol (11,35m x 5,30m) + l'étage de même surface.
Elle est bâtie sur une parcelle de 10695 m² (1 hectare) entourée de terrains communaux. Pas le moindre voisin !
Vue très dégagée sur la plaine avec Lourdes en contrebas, puis Tarbes, et même Pau !
Vue également sur les sommets.
Cette parcelle est sur les flancs du massif du Hautacam. De là, comptez 2h00 et 800 mètres D+ pour arriver au sommet.
L'aménagement des granges de montagne dans les Hautes-Pyrénées est soumis à la règlementation en vigueur de la Loi Montagne.
Pour les travaux, tout se fera par héliportage. Bien sûr, cela a un coût, mais ce n'est pas si élevé que l'on peut l'imaginer.
Bien évidemment, ce type de bien n'est absolument pas fait pour y vivre à l'année.
La restauration et l'aménagement des granges foraines sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne - Charte en PDF disponible sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.91% du prix du bien (44500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes

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