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Vente maison 145 800 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Berck (62600)

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  • 1 458 €/m²
ERA AGENCE DU CASINO

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison de pêcheur à rénover offrant une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur 2 niveaux. La maison est composée de 6 pièces, avec cuisine indépendante. un Joli terrain clos de 170 m². Des travaux sont indispensables mais le potentiel est indéniable. Proche commerces, transports, écoles et hôtel de ville, le quartier est calme et recherché. Idéal pour une famille en recherche d'un projet à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Elodie BUGADA au 06 64 11 20 08 Mail: Agent commercial - N° RSAC 849 198 049 Référence annonce: 599 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 599 - Réf Superimmo : ANVXWH9JV
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Caractérisques
Prix de vente : 145 800 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 992 € / an
Maximum : 2 696 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 849198049 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 041 071
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