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Vente maison 160 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bernay (27300)

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  • 1 600 €/m²
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

REF 350BER
Découvrez cette propriété normande située à seulement 15 minutes de Bernay et 45 minutes de Honfleur. Ce corps de ferme typique est un véritable havre de paix, offrant un cadre authentique et bucolique sur un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, forêt , chemin de randonnée et équestre à proximité.
La maison principale, une charmante longère en colombages avec une toiture en ardoise, vous accueille au rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie, un salon convivial avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une chambre confortable, et une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux autres chambres vous attendent ainsi que des greniers à aménager selon vos envies.
Ce bien comprend également un four à pain, un bâtiment annexe et un hangar, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou de loisirs.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la campagne normande !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 350BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWHLW6
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 10 615 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 garage - 6 parkings
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Siren : 903503837
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