Superimmo
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Vente maison 189 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bertrichamps (54120)

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  • 1 890 €/m²
RE/MAX IMMOD

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196 avis
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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 189 000 €
Je vous présente cette belle maison individuelle de 2002 de 100 m² habitables sur un beau terrain arboré de 849 m² sur la commune de BERTRICHAMPS dans une impasse calme et tranquille à proximité des chemins de randonnées, de la foret et de la meurthe et ses superbes ballades.
Toute proche du centre ville également.
Au ré de chaussé : un hall d'entrée, un grand salon séjour de 26 m², une cuisine équipée de 11 m², un toilette, une belle chambre, une salle de bain et un grand garage 2 voitures.
Au premier étage: un pallier, un toilette et trois chambres.
Chauffage insert à bois avec diffusion de chaleur au premier avec appoint radiateurs electriques
Chauffeau 200 l récent 2021.
Assainissement fosse septique aux normes.
Taxe foncière: 500 €
Toiture et charpente traditionnelle en excellent état.
Volet roulant et double vitrage.
la maison est bien isolée murs, toiture et combles. DPE D et GES B.
Le cout du chauffage est bien maitrisé(1000 à 1200 euros annuel).
Située à 45 mn de NANCY, de LUNEVILLE, proche des pistes cyclables, des chemins et des forêts.
La commune offre de nombreux services : maternelle, école, boulangerie, épicerie, poste, médecins, associations...
Je vous invite à venir visiter cette charmante maison qui conviendra parfaitement à une famille aspirant au calme et à la tranquilité.
Hervé BOUGER - RSAC 448 548 065 - - 07 68 99 51 41
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749731004-100 - Réf Superimmo : ANVXW8IW1
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immod

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 849 m²Garage
Année de construction : 20021 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 789713377 - N° de carte professionnelle : CP 8801 2018 000 034 307
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