Sébastien VADDE - iad

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Description

iad France - Sébastien VADDE (06 47 18 92 25) vous propose : **Charmante maison de village à rénover à Beuvardes**
Découvrez cette belle maison de village située à Beuvardes, datant de 1948 et offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Avec une surface totale de 100 m², cette propriété vous offre un espace de vie généreux et authentique.
**Description des pièces :**
- 5 chambres spacieuses offrant de belles surfaces pour créer des espaces de repos confortables
- 1 salle à manger pour des repas conviviaux en famille ou entre amis
- 1 cuisine à réaménager selon vos envies
- 1 séjour lumineux pour des moments de détente
- 1 salon pour recevoir dans un cadre chaleureux
- 1 salle d'eau à moderniser
- 1 WC séparé
- 1 garage pour un stationnement pratique et sécurisé
**Avantages du bien :**
- Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves
- Emplacement dans un charmant village, offrant calme et tranquillité
- Exposition plein sud, pour une luminosité optimale
- Présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. Idéalement située, cette propriété vous offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre authentique et plein de charme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de potentiel à Beuvardes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien VADDE EI (ID 4230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1476725 - Réf Superimmo : ANVXUX7GB
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 € Prix en baissePrix au m² : 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix
13 août 2024

Baisse de 4,3%

45 000 €
20 février 2024
47 000 €
Localisation
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41 avis clients
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