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Vente maison 336 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 3 360 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Marjorie Ruggiero Fortunelli - iad

Marjorie Ruggiero Fortunelli - iad

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Description

iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli (06 64 54 58 79) vous propose : Découvrez cette charmante villa traditionnelle de 100 m2, , située à Béziers dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Elle offre 3 chambres spacieuses avec placards aménagés, un séjour très lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, dans un confort optimal et une salle de bain avec douche à l'italienne comme neuve. Construite en 2022, cette maison bénéficie des normes RT 2012, d'une climatisation gainable réversible et chauffe-eau thermodynamique pour vos économies d'énergie. Dans un état impeccable vous n'avez plus qu'à poser vos valises! En outre la maison est vendue avec la plupart de ses meubles !Un garage isolé et carrelé est à votre disposition ainsi que deus places de stationnement.Le terrain de de 300 m2 offre un jardin arboré et des plantations d'essences méditerranéennes, piscinable devis sur demande. L'environnement est calme et propice à la détente. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir à Béziers, à visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli EI (ID 83159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1583981 - Réf Superimmo : ANVXWJWCG
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 622 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2022.

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MARJORIE RUGGIERO FORTUNELLI - IAD

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