Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME

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Description

Ensemble de bâtiments à finir de rénover composé de 2 maisons
Une grange
Un hangar
Terrain 6353 m2
Dans un petit hameau sans circulation sauf pour les voisins dans la campagne charentaise tranquille.
TRAVAUX DEJA ENTREPRIS:
- une fosse de 6000 litres installée en 2017
- Quelques travaux d'électricité
- Plomberie, notamment des raccordements pour l'évier et le lave-vaisselle dans la cuisine
- Installation d'un chauffe-eau de 150 litres pour fournir de l'eau chaude
- Remplacement du premier étage et création de chambres
- Création d'un escalier en dalles de pierre menant au premier étage
- Une nouvelle cuisine IKEA complète, NON INSTALLÉE, qui comprend un lave-vaisselle, un four et une plaque de cuisson, un refroidisseur de vin, un double évier et des plans de travail en chêne.
- Quelques équipements de salle de bain, NON INSTALLÉES, y compris un double lavabo.
Les plans d'architecte avec le permis de construire sont disponibles.
Le terrain est attenant et possède une variété d'arbres fruitiers et à noix matures et serait assez grand pour être divisé en sections pour accueillir des poneys, des chèvres, etc., un grand jardin potager et une piscine (sous réserve de permis de construire).
Le hameau où se trouve cette propriété est à peu près à égale distance des villes de Ruffec, Civray et Champagne Mouton avec leurs marchés, supermarchés, jardineries, écoles et autres facilités.
La petite cité du caractère de Nanteuil-en-Vallée, avec sa magnifique abbaye bénédictine, ses bars et ses restaurants.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 555925 )

Publiée le 11/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033824853 - Réf Superimmo : ANVXW0ASY
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 € Prix en baissePrix au m² : 450 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - ter. 6 353 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurSéjour de 25 m²
Espace vert
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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 30,2%

45 000 €
11 juin 2024
64 500 €
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