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Vente maison 285 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Bize-Minervois (11120)

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  • 2 850 €/m²
  • Chauffage électrique
Alice BOYET - iad

Alice BOYET - iad

61 avis
06 36 41 22 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : *** VILLA MODERNE DE 100 M ² - JARDIN PISCINABLE DE 408 M ² - NORMES RE 2030 - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - FIBRE - TERRASSE ARRIERE - ETAT IMPECCABLE ***
Sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de Narbonne et et 40 min des plages
Venez découvrir cette villa (construite en 2024) moderne de 100 m² environ sur un joli terrain paysagé et piscinable avec vue dégagée.
Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie/placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau , une salle d'eau, 1 WC séparé, un garage plaqué/isolé et carrelé avec porte motorisée pour stockage uniquement ( 11,53 m² ) avec coin buanderie.
Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable avec des matériaux de qualité.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud en face arrière. Le jardin sera à aménager selon vos envies.
Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible gainable airzone, de la fibre et de volets roulants électriques.
°° Visite virtuelle sur demande °°
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644897 - Réf Superimmo : ANVXX7MGT
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 408 m²Année de construction : 2024
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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