Jean-Marie REIX - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison de 100 m², entièrement rénovée en 2023 par des professionnels, alliant confort moderne et performance énergétique. Située au calme dans une impasse, à seulement 5 minutes de la Citadelle et du centre commercial, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Prestations haut de gamme :
Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimale
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Raccordée au tout-à-l’égout
Terrain de 400 m² avec un garage attenant
Agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur). Un salon spacieux, une entrée accueillante et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104 - SAFTI – REIX Jean-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 1372902 - Réf Superimmo : ANVXWXO2T
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²Année de construction : 1985
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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