Vente maison 698 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-Colombes (92270)

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6 980 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CABINET VINCENT

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente à BOIS COLOMBES (92270), découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 100 m² et de 148 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz, il y a aussi une climatisation. La maison bénéficie également d'une cave et d'un grenier en plus de ses 2 étages. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, la maison comporte un jardin. Il s'agit d'une maison mitoyenne de bon standing de 2 étages. Elle a été construite en 1930. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule ainsi qu'un atelier. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à cinq minutes des commerces et à 5 minutes des écoles. On trouve neuf structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à 5 minutes de la maison. Vous trouverez le cinéma L'Helios de même qu'un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des supérettes sont accessibles. Enfin, 4 marchés animent les environs. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 365 kWh/m²/an et 80 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 euros et 3 030 euros. Son prix de vente est de 721 000 euros. Le prix net est de 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 21 000 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CABINET VINCENT Bois-Colombes. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVXV4GD7

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 6 980 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343737.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 148 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1930
Climatisation	Séjour de 23 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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