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Description

EXCLUSIF, Bonny sur Loire, village en bord de Loire, à 1H30 de Paris Sud par A77, tous commerces, écoles et maison de santé à proximité, belle résidence de type traditionnelle construite en 2012.
Au calme, loin de la rue, entourée de son jardin clos d’environ 1500m2.
De plain-pied : pièce à vivre comprenant cuisine aménagée et équipée séjour/salon, spacieuse et très lumineuse, arrière cuisine attenante.
A la suite, trois chambres dont une avec salle d’eau wc privative, parquet au sol pour les chambres, une salle de bains commune, un wc individuel.
Combles aménageables permettant d’agrandir la surface habitable.
Belles prestations de qualité, chauffage électrique, radiateurs très performants, climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Volets, portail et portes de garage électriques. Garage double porte pour deux voitures, très spacieux, avec combles pour rangement.
Devant et derrière la maison belles terrasses dallées.
Propriété très soignée, spacieuse et lumineuse.
Idéal pour famille cherchant le calme et le confort, aucun travaux à prévoir

Publiée le 23/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 7289 - Réf Superimmo : ANVXXADZC
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-hexagone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 506 m²1 Garage
Année de construction : 2012Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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