Vente maison 542 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

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5 420 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS

06 38 22 11 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Exclusivité Bordeaux Caudéran à 500 m du Parc Bordelais, échoppe en pierre, mitoyenne d'un côté, élevée sur cave. 100 m2 habitables. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec petite salle de bains. A l'étage 3 chambres sous combles, salle de bains. Un terrasse avec une dépendance. Une belle parcelle de 250 m2 offrant sur le côté de la maison une piscine chauffée et sa terrasse. Possibilité de rentrer une voiture. Sans vis à vis ! Au calme. Prévoir travaux de rénovation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 38 22 11 66, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002114905) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 85002114905 - Réf Superimmo : ANVXWY44E

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 5 420 € / m²
Taxe foncière : 1 521 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²	1 Parking couvert
Cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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