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Vente maison 549 900 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
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- 5 499 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33300 - BORDEAUX MARITIME - Proche arrêt TRAM NEW YORK au CALME !
Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env. 100 m2 de surface utile (76 m2 habitable + 24 m2 à l'étage), avec petite piscine maçonnée!
Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine (env 40 m2), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m2), d'un cellier/buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc.
L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre.
La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo/rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env. 60 m2 avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m2.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 549 900 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 379127
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 02379127LRL - Réf Superimmo : ANVXX0Q0A
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| Prix de vente : 549 900 € | Prix au m² : 5 499 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 528 750 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256636.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 198 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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