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Vente maison 282 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouaye (44830)

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  • 2 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sonia GAULTHIER - iad

Sonia GAULTHIER - iad

42 avis
06 45 30 48 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Gaulthier (06 45 30 48 28) vous propose : BOUAYE - PROCHE COMMODITÉS - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS
Belle maison individuelle moderne et soigneusement entretenue, construite en 2013 et embellie d'une véranda ajoutée en 2023.
Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal.
La maison comprend une pièce de vie et sa récente véranda, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. Elle propose 3 chambres dont une en plain-pied. Salle de bains et 2 wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et d'une terrasse. Deux places de stationnement sont disponibles.
Avec son exposition sud, cette maison est lumineuse toute la journée. Elle se trouve à proximité des écoles, collège et lycée, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne.
SES ATOUTS : Pas de travaux à prévoir, véranda lumineuse, localisation parfaite.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1583582 - Réf Superimmo : ANVXWI252
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 2013
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 3,8%

282 000 €
14 août 2024
293 000 €
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SONIA GAULTHIER - IAD

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