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Vente maison 470 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boucau (64340)

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  • 4 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Adour Océan

Adour Océan

112 avis
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Description

Située sur le HAUT BOUCAU et offrant une des vues les plus belles du bord d'Adour, cette maison singulière ne demande qu'une seconde jeunesse.
Composée de deux niveaux, vous trouverez en étage sa pièce de vie prolongée d'une terrasse exposée SUD OUEST pour profiter de cette vue dominante, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains.
En RDC un deuxième salon, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage aménageable de plus de 50 m².
Construite sur un terrain de 1 171 m², elle offre plusieurs possibilités.
Référence agence : 948

Publiée le 27/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : EBR1-W70-S2K - Réf Superimmo : ANVXUD6W1
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 700 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4642/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 171 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix
3 juin 2024

Baisse de 31,8%

470 000 €
27 décembre 2023
689 000 €
Localisation
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ADOUR OCÉAN

Siren : 810434902
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