Laurent DAVY - SAFTI

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Description

Charmante maison de 3 chambres, située dans un havre de paix au cœur de la campagne normande. Idéale pour un gîte, une location ou une habitation permanente, elle offre un cadre propice à la détente et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bains.
Le grenier présente également une belle possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, offrant ainsi un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Ce bien dispose de 2 garages et d'un grand cellier.
A l'extérieur, le terrain est parfait pour les activités en plein air pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un puits ajoute une touche pratique et naturelle à cette propriété. L'espace potager permettra de cultiver vos propres fruits de légumes.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835 - SAFTI – DAVY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1392820 - Réf Superimmo : ANVXXB3WG
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 440 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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