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Vente maison 264 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boulay-Moselle (57220)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boulay-Moselle (57220)
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- 2 640 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Pierre ERMAN - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE
DESCRIPTION:
Année de construction : 2001
Superficie habitable : 100 m²
Terrain : 700 m², sans vis-à-vis
Localisation : Petit village paisible, quartier résidentiel calme
AGENCEMENT:
Séjour : Grand espace de 40 m², lumineux et convivial, équipé d'un poêle à pellets et climatisé pour un confort optimal.
Cuisine : entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), ouverte sur le séjour.
Chambres : 4 chambres, dont 3 au niveau principal et 1 au sous-sol, idéale pour une chambre d’amis ou un bureau.
Salle de bains : Équipée d’une baignoire et d'une douche.
Sous-sol : Comprend une buanderie pratique et un garage spacieux.
EQUIPEMENTS:
Chauffage et énergie : Poêle à pellets, panneaux solaires et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Climatisation : Présente dans toutes les pièces à vivre et les chambres pour un confort en toute saison.
EXTERIEUR:
Terrain sans vis-à-vis avec une piscine, 2 terrasses dont une couverte, espace vert pour les enfants et un chalet indépendant de 20 m².
Photos de la façade avant de la maison sur demande. Merci.
COMMODITE:
Commerces :Centre commercial, épicerie, boulangerie et pharmacie accessibles en moins de 10 minutes.
Écoles :Crèche, maternelle, primaire et collège à proximité.
Services de santé : Médecin généraliste et services médicaux à quelques minutes
Transport : Accès facile aux autoroutes et aux routes principales.
CARACTERISTIQUES:
Aucun travaux à prévoir : Maison en excellent état, prête à être habitée.
Cadre de vie : Tranquille et sans vis-à-vis, idéal pour une vie confortable et paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16 (réf. 570025 )
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830034891010 - Réf Superimmo : ANVXWP7IY
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 2 640 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 683 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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