Vente maison 149 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boulieu-lès-Annonay (07100)

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Maison de village de 100m² à Boulieu-lès-Annonay, sur 3 étages. Cette maison offre 4 pièces dont 2 chambres.
Au 1er étage, vous accédez à une pièce de vie lumineuse salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée et d'un accès sur un balcon.
Au second étage, vous avez l'espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain et un WC.
Au dernier étage, vous découvrez une grande pièce de 42 m2 lumineuse avec pierres apparentes et plancher refait à neuf, pouvant servir de chambre, de pièce de jeu ou de salle de sport.
Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose d'un système de chauffage individuel et est raccordée au réseau d'assainissement. Un grand garage et une cave complètent cette maison.
Cette maison est située en face d'un parking et à proximité des points d'intérêt locaux.
N'attendez plus pour visiter ce bien à Boulieu-lès-Annonay !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux EI (ID 78815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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ANNE ROUX - IAD

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