Vente maison 223 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Géraldine Verlie (06 88 77 27 48) vous propose : Maison semi-mitoyenne des années 60 très bien rénovée, proposant au rez-de-chaussée un beau salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage, 2 chambres dont une avec un grand dressing aménagé et une 3ème chambre sous les combles.
Cette maison possède un jardin avec une terrasse carrelée, 5 emplacements de parking privatifs à l'écart de la route et 2 espaces de stockage clos.
Les atouts de cette maison :
* STATIONNEMENT PRIVATIF 5 VOITURES rare sur ce secteur !
* accès rapide aux commerces, écoles et grands axes
* la maison a été rénovée intégralement : menuiseries, plomberie, électricité, toiture, façade, isolation, sol
* conduit de cheminée en attente
* espace de stockage
Beau produit rénové avec goût, on pose ses meubles !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Verlie EI (ID 43785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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GÉRALDINE VERLIE - IAD

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