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Vente maison 164 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bouresse (86410)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bouresse (86410)
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- 1 640 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Ancien corps de ferme à rénover sur la commune de Bouresse.
Offrez-vous le charme de l'ancien avec cette ferme située dans un hameau à Bouresse.
Dotée d'une surface habitable de 100 m² et d'une deuxième habitation de 50 m² à rénover entièrement, ainsi que plusieurs dépendances.
A seulement 30 mn de Poitiers et à 15 mn de Lussac les Châteaux.
Maison d'habitation de plain-pied des années 80 composée d'une chaufferie, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger lumineuse avec sa cheminée avec insert, d'un bureau, d'une salle d'eau et bains récente, d'un WC ainsi que de trois chambres de 9,50 à 11,50 m².
La deuxième habitation dispose de 4 pièces et d'un grenier à rénover entièrement.
Bien que cette charmante ferme soit dans un état ancien, elle offre un potentiel incroyable pour y apporter votre touche personnelle et la transformer en un lieu de vie exceptionnel.
Vous pourrez profiter d'un espace extérieur équipé de plusieurs dépendances, soit une grange de 90 m², atelier ouvert de 100 m² attenant à la grange, un hangar de 200 m² et une ancienne bergerie de 400 m² environ.
Sur plusieurs parcelles de terre, soit 20 000 m² au total.
Chauffage au fioul et cheminée avec insert bois. Huisseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel (fosse septique) non conforme.
Les ++++ : Situé dans un hameau au calme, peut convenir à des personnes avec des animaux et/ou en gîte.
Ecole, MAM, boulangerie, restaurant, coiffeur, bureau de poste au sein de la commune.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une ancienne ferme avec beaucoup de potentiel sur la commune de Bouresse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet ancien corps de ferme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 1621649 - Réf Superimmo : ANVXWXECG
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Prix de vente : 164 000 €  | Prix au m² : 1 640 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 000 m² | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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