Vente maison 79 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Lastic (63760)

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799 €/m²
Exclusivité

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Description

Bourg-Lastic, Ribière //
Vos Agents vous proposent... une maison sur deux niveaux, disposant d'une cave, sur une très agréable parcelle de plus de 1100m2 avec vue dégagée.
Aux portes de la nature, dans un secteur calme à 45 minutes de Clermont-Ferrand et une vingtaine de minutes de la Bourboule et du Mont-Dore, cette maison se compose de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, un espace salon/cuisine d'environ 20m2, une chambre de 11,5m2 et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un bureau desservant la cave et l'étage.
Celui-ci s'ouvre sur un palier avec accès extérieur et couloir desservant trois chambres de 9,5m2, 9,5m2 et 7m2, une salle de bains, un WC séparé et une petite buanderie.
Chauffage bois et électrique, huisseries double-vitrage. Proche des grands axes et non loin des commodités du bourg, assainissement, travaux et rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 79 900 € HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 644 - Réf Superimmo : ANVXX9PCH

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Caractérisques

Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 799 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,12% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 114 m²	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1870
Séjour de 19 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

494 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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