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Vente maison 245 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Saint-Andéol (07700)

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  • 2 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Square Habitat Bourg St Andéol

Square Habitat Bourg St Andéol

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Description

Au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel, située sur les hauteurs de Bourg Saint Andeol, cette maison de 2007 bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes de l'Ardèche. Ses 850 m2 de terrain à l'abris des regards vous permettront d'implanter une piscine et de profiter de ses deux terrasses. Un vaste séjour de plus de 33 m2 avec une cuisine américaine aménagée accédant directement au garage ou une buanderie a été aménagée. A l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une grande salle de bains. Sa situation géographique et sa structure récente font de cette maison un réel atout pour un premier achat.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : SR-BSA-12309 - Réf Superimmo : ANVXWOEWW
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / anTaxe foncière : 1 242 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292249.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 876 m²Lotissement
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 378336143
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