Vente maison 159 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

Bourges, Quartier Marronniers !!!
Charmante maison
Découvrez cette jolie maison située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas du centre-ville de Bourges.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles,transports en commun), elle constitue le cadre idéal en quête de tranquillité et de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine,
Une salle à manger lumineuse,
Un vaste séjour chaleureux,
Une salle d'eau avec WC,
Une buanderie.
À l'étage, un palier/mezzanine dessert trois belles chambres.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée, d'un garage pour abriter votre véhicule, ainsi que d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker.
La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, tandis que des Velux apportent une belle luminosité à l'étage.
Connection internet par la fibre.
Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût et de créer votre propre cocon.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Venez la visiter rapidement !
Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)
Téléphone : 06 58 05 17 36
Prix 151 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 5,62 % soit 8 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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