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Vente maison 312 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)

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  • 3 120 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
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Description

Maison de plain-pied nichée au calme au coeur de Bourgoin-Jallieu à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Cette maison moderne de 100m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Constuite en 2012, elle offrira à ses futurs propriétaires une belle qualité de vie à deux pas de toutes les commodités.
Elle bénéficie d'une distribution optimale : une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte sur la véranda, 2 belles chambres avec rangements, salle de bain, buanderie, garage et dépendance dans laquelle vous pourrez aménager un bureau (idéal pour le télétravail), un atelier, une salle de sport ou toute autre envie que vous pourriez avoir.
Plusieurs espaces extérieurs sont proposés : une terrasse à l'abri des regards, un patio, un espace détente à l'avant de la maison et de la place devant le garage pour stationner 2 véhicules.
Pour une qualité de vie facilitée, cette maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles..) dans une petite impasse au calme sans nuisance.
Chauffage au sol / Menuiseries PVC/ Portail automatisé / Taxe foncière 1486EUR. DPE Classe D / GES B - Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460EUR et 2030EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2022.
SES ATOUTS : Situation en centre ville sans nuisance - Plain-pied - Maison sans travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 6_71/24 - Réf Superimmo : ANVXWXPLG
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mtcimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 293 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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