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Description

Maison Ancienne mitoyenne par l'arrière sur terrain de 1A45ca d'environ 100 m2 de surface décomposée en deux appartements (possibilité une seule habitation) -
Rez de jardin : Appartement T2 d'env 47 m2 : Entrée à l'arrière, cuisine, salle à manger (terrasse accès caves), chambre, cellier, salle de bains et wc avec fenêtre - Chauffage gaz (cuve)
Etage : Appartement T2 d'env 50 m2 : Entrée rez de chaussée, escalier vers l'étage, cuisine (accès grenier aménageable), salle à manger, chambre, cellier, salle de bains et wc avec fenêtre - Chauffage gaz (cuve)
Les + : Double vitrage PVC (huisseries extérieures) - volets métalliques - Deux compteurs EDF /2 compteurs GAZ- Assainissements OK
DIAGNOSTICS REALISES LE 31/10/2023 - DPE F 330 kWH/m2/an GES : F 66kg CO2/m2/par an
Energie finale : 288KWH/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490EUR et 4800EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022; 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno ALONET au 0750513955 ou par mail
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bruno ALONET, agent commercial de FUTURIMMO, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 400901468
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Publiée le 01/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 073 - Réf Superimmo : ANVXX2VXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.futurimmo.fr

100 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Cave (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 1880Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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