Vente maison 149 800 €

100 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bouriège (11300)

Avec son jardin intimiste et une vue imprenable sur le village, cette maison en pierres, anciennement atelier de ferronerie, transformée en double loft duplex, vous offrira de grands espaces lumineux et fonctionnels.
Sa configuration atypique, les matériaux utilisés et les installations récentes, sont gages d' authenticité et de modernité.
Au rez de chaussée : un espace salon, salle à manger, cuisine Américaine de 45 m2 environ avec en indépendance buanderie/toilette.
Au 1er étage : par accès escalier colimaçon, une autre espace d'environ 45 m2 comprenant un second salon ouvert sur la suite parentale, une salle d'eau/ toilette, et deux petites mezzanines.
Dans ce second salon, peut être imaginé l'utilisation d'une partie de la surface pour un espace nuit supplémentaire.
Du 1er étage, à la toiture : suivant accès escalier colimaçon intérieur, puis escalier extérieur, l'espace jardin composé de trois paliers.
Maison exposée Est .
Aucun travaux à prévoir.
Vendue meublée.
Chauffage : poêle à granulés.
Production d'énergie via 6 panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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