Vente maison 159 000 €

100 m²

2 pièces 2 p

Bourriot-Bergonce (40120)

iad France - Julien Crapon vous propose: Au calme de la forêt des Landes, entre Roquefort et Captieux et à 38 minutes de Mont-de-Marsan, ce confortable chalet de 100m2 construit entre 2019 et 2021 attend ses futurs propriétaires.
Doté d'une pièce de vie de 56m2, il vous permettra de recevoir aisément vos convives que vous pourrez régaler grâce à la cuisine équipée de 15m2.
De l'autre côté de la cuisine, vous bénéficierez d'une vaste salle d'eau et d'une chambre de 15m2 avec accès direct au terrain clos de 1300m2.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et un cabanon gardera votre équipement de jardin à l'abri des intempéries.
Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible, du très haut débit internet via la fibre et il est relié à l'assainissement collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Crapon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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JULIEN CRAPON - IAD

8 avis clients

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