Vente maison 269 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Bouvesse-Quirieu (38390)

**À Vendre : Belle Maison Individuelle de 2007 – Type 5 – Idéale Famille**
Découvrez cette charmante villa de type 5, construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine incorporée ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne, un WC séparé et un garage attenant pour votre confort.
En plus de la maison principale, vous trouverez un deuxième garage en annexe, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 843 m², vous permettant de profiter d’un bel espace extérieur, avec une immense terrasse avec barbecue en dur pour vos soirées d’été.
Située à proximité de toutes les commodités (supermarché, collège, école), la villa bénéficie d’un emplacement idéal, proche de la Vallée Bleue et du Point Vert, pour un cadre de vie serein et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison familiale dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
La maison dispose d’une surface de 100m2 au prix de 269000€ net vendeur dont 8000€ à la charge du vendeur.
DPE C ET GES A : Estimation des coûts entre 1100€ et 1570€ par an
Pour toute information complémentaire, merci de me contacter : Christophe Rodriguez pour le réseau national PBH IMMO au 07 62 23 78 93. Je suis agent commercial en immobilier en EI enregistré à vienne sous le numéro : RSAC 420587065.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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CHRISTOPHE RODRIGUEZ - PBH IMMO

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