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Vente maison 120 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boz (01190)

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  • 1 200 €/m²
Romain Durand - efficity

Romain Durand - efficity

2 avis
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Description

BOZ – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER, 100 À 147 M² AVEC JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison en pierre à fort potentiel : 100 à 147 m² à rénover au cœur du village et authentique de Boz. À seulement quelques pas de l’école, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer une espace à votre image et adapté à vos besoins :
- 3 à 4 chambres possibles
- Un vaste séjour/cuisine de 40 m² avec une grande ouverture déjà en place, orientée ouest, offrant un charme authentique avec un plafond cathédrale possible
- Un grand garage ou atelier
- Un jardin privatif
La toiture a été entièrement refaite et des éléments de charpente remplacés en 2024, vous offrant une base solide et saine pour vos travaux. Quelques traces d'humidité seront à traiter suite à une infiltration avant la rénovation de la toiture.
La maison est mitoyenne, éligible à la fibre, et dispose de l'assainissement collectif (tout à l’égout).
L'installation d'un nouveau mode de chauffage et des travaux d'isolation intérieure étant nécessaires, vous pourriez bénéficier d'aides pour financer votre projet en fonction de votre situation et vos ressources (prêt à taux zéro, maprimrénov', CEE etc.) contactez-moi pour plus d'informations.
Cette maison vous offre l'opportunité de créer un espace de vie unique authentique et moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167202 - Réf Superimmo : ANVXWVKO6
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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