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Vente maison 109 900 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brain-sur-Allonnes (49650)

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  • 1 099 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Saumur

Foncia Transaction Saumur

9 avis
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Description

À l’entrée du bourg de Brain sur Allonnes, cette maison, de type 5, est idéale pour une famille avec enfants ou un investisseur.
- Au Rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine fermée, une salle à manger avec sa cheminée, une autre pièce pouvant faire office de salon ou de cinquième chambre, un wc et l’escalier pour atteindre le second niveau.
- À l’étage, un pallier vous permet d’accéder à chacune des quatres chambres et à une salle de bain/wc.
La maison de 100 m2 est à rénover et vous permettra d’accéder aux subventions de « France Rénov » pour les huisseries, l’isolation, la ventilation, le chauffage…
Le terrain de 871 m2, exposé au sud est, abrite un garage et deux autres dépendances à rénover.
Pour un petit budget, venez personnaliser cette maison à fort potentiel qui n’attends que vous.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 00602794 - Réf Superimmo : ANVXX85CU
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 1 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saumur-49400/agence-immobiliere/foncia-transaction-saumur-1998

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 871 m²
TraversantParking extérieur
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique
Cuisine de 9 m²Séjour de 17 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 882 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 503698664
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