Vente maison 157 800 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Braine (02220)

**02220 - BRAINE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100M² - MAISON AVEC JARDIN DE 300M² - A SAISIR**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de 100 m², parfaitement située dans un quartier paisible et recherché !
Points Forts :
- 4 Chambres spacieuses, dont 2 avec dressing – idéale pour toute la famille !
- Pièce de vie de 27 m² avec cheminée – ambiance chaleureuse garantie !
- Cuisine équipée de 16 m² – prête à satisfaire tous vos besoins culinaires.
- 2 Garages avec accès direct à la maison – stationnement et rangement sans souci.
- Chauffage électrique à inertie sèche – pour un confort thermique optimal.
- Le tout sur un jardin de 300 m² sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Située dans une rue peu passante, cette maison offre calme et tranquillité.
À seulement quelques pas des écoles et du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, services de santé, et plus encore !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin dans un quartier résidentiel recherché à Braine. Contactez-moi au 06.73.66.98.93 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison à Braine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 157 800 €

Prix au m² : 1 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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