Vente maison 199 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bray-Dunes (59123)

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1 990 €/m²

Matthieu DURIEZ - SAFTI

07 82 42 39 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune côtière de Bray-Dunes, cette maison semi-individuelle de 100 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, propice à la détente et à la sérénité.
Idéalement située à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa localisation stratégique et sa facilité d'accès aux principales infrastructures de la ville, mais aussi le privilège d'être proche de la mer.
La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une belle véranda récente de 17m², d'un cellier de 10 m² pratique pour un espace lingerie ou bureau et d'un toilette séparé.
L'étage sur dalle béton dispose d'un palier qui dessert les 3 belles chambres et la salle de bain.
En plus du stationnement, vous bénéficierez d'un beau garage de 20 m².
Pour finir, du terrain à l'avant et à l'arrière, d'une terrasse avec jardin orienté plein sud et sans vis-à-vis.
Décoration complète à prévoir pour une OPPORTUNITÉ A NE PAS LAISSER PASSER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1364259 - Réf Superimmo : ANVXWYRBX

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²	Année de construction : 1974
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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