Vente maison 259 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brenouille (60870)

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2 590 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sofyane TARRAF - iad

103 avis

07 66 24 44 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Petit coin de paradis sans aucun travaux à prévoir avec sous-sol de 53m2, garage et atelier ! --
Superbe coup de coeur pour cette maison d'une superficie de 100m2.
Elle comprend au :
* Rdc : entrée, salon / salle à manger de 31m2, cuisine ouverte E/A, wc
* 1er étage : palier desservant, 3 chambres, un dressing, salle de bain, wc, combles aménageables
* Sous-sol de 53m2 compartimenté en salle de sport, local technique, cellier
* A l'extérieur : garage de 19m2, atelier de 12m2, allée pouvant accueillir 2 véhicules, jardin avec terrasse
Les atouts :
- Poêle à bois de 2017 / Adoucisseur de 2023
- Aucun travaux à prévoir
- Garage pouvant être aménagé en chambre de PLAIN-PIED
Contactez-moi très vite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1635885 - Réf Superimmo : ANVXX3QME

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 332 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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