Vente maison 314 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

Sur le Secteur de ST PIERRE, proche du tram (arrêt de fort Montbarey), des écoles, Maison récente construite en 2011 dans un cartier calme et résidentiel et recherché, villa T5 d'une superficie de 100 m² habitable sur une parcelle clôturée de 279 m², elle est composée au RDC: - Une entrée, pièce de vie comprenant le séjour salon cuisine us équipée et aménagée coin bureau d'une superficie de plus de 46 m², une salle d'eau avec WC, placard de rangement, petit placard sous l'escalier, garage. A l'extérieur une terrasse bois avec sa pergola, un jardin, un abris de jardin avec récupérateur d'eau de pluie. A l'étage : trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, dégagement. La villa est très lumineuse, elle est exposée plain Sud. consomme peux d'Energie pour ce chauffer (DPE B), production par une PAC avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Dans un état proche du neuf, aucun travaux à prévoir, il vous reste plus qu'a poser vos valises. Produit rare à saisir rapidement. Réf : 396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438650020 - brest.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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