Vente maison 222 600 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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2 226 €/m²
2 Parkings

Pierres de Bretagne Brest

115 avis

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Description

Maison d'environ 100m2 habitable avec possibilité d'aménagement des combles (30m2 carrez). Tous les travaux énergétiques sont faits mais un gros raffraichissement est à prévoir. En revanche très fort potentiel, le bien se situe sur un secteur calme. Au rdc un Salon-Séjour, une cuisine séparée, un WC et une buanderie. Au 1er étage, 4 chambres et une salle d'eau. Au 2ème sous combles isolés, possibilité de faire 2 chambres supplémentaire ou une grande suite parentale. Une salle de bain non utilisée est déjà présente. Un sous-sol intégrale, un garage de 30m2 et un grand jardin complètent ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : T6588 - Réf Superimmo : ANVXWVPFP

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 2 226 € / m²
Taxe foncière : 1 414 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125305.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²	2 Parkings
Année de construction : 1962	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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PIERRES DE BRETAGNE BREST

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