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Vente maison 293 300 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Breuil-Magné (17870)

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  • 2 933 €/m²
  • 1 Garage
ERA Fg Immobilier

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Description

Charmante maison de 100 m² sur terrain de 746 m² - Secteur calme et agréable et proche des commodités.
Située dans un cadre paisible, cette agréable maison entièrement revisitée avec goût vous offre un espace de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit vous mène ensuite vers trois chambres confortables, toutes équipées de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Ce bien est équipé de bloc climatisation réversible dans chaque pièce de vie pour un bien-être optimal et confortable.
Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le calme d'un village pittoresque, combiné à la proximité des commodités, fait de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Corinne ANDRE RSAC 731749949
Conseillère transaction / agent commercial EI
ERA IMMOBILIER ROCHEFORT
Tel 0674811147

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 3392__887024 - Réf Superimmo : ANVXX4231
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Caractérisques
Prix de vente : 293 300 €Prix au m² : 2 933 € / m²

13 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/FIM02/agency/bareme.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 746 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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