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Description

Dans secteur calme de Breuillet proche de toutes les commodités, commerces et écoles à pie et gare RER C, votre agence CIF Gatinais vous propose cette maison de 5 pièces comprenant en rez de jardin une entrée et un grand garage de 30m2 (possibilité de faire une pièce de vie).
A l'étage : salon, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Sous combles une grande chambre de 20m2.
Terrain clos d'environ 132m2 avec sa terrasse et possibilité de garer un véhicule sur la partie privative devant la maison.
Huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 28/07/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 63_V710091418 - Réf Superimmo : ANVXWEXEH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/63.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 132 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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