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Vente maison 270 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Breuillet (91650)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Breuillet (91650)
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- 2 700 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Christophe TUNDE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE à quelques minutes à pied.
Gare RER C à 6 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6...reliant Paris en 25 min.
MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable d'environ 100 m² (125 m² de surface utile) construite sur un terrain d'environ 300 m².
Ce pavillon bien tenu a été la propriété d'un seul et unique propriétaire, il comprend une entrée, un placard sous escalier, un SEJOUR de 27 m² exposé avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un cellier/buanderie, un WC et garage attenant avec une CAVE enterrée de type Harnois.
Au 1er étage le palier dessert DEUX GRANDES CHAMBRES avec placards, une salle de bains avec baignoire, dans le bucher une salle de douche avec rangement et un WC indépendant.
Au second étage des combles aménagés en tant que TROISIEME GRANDE CHAMBRE d'une surface de 11 m² (26 m² utiles) avec un placard.
Un seul pignon mitoyen par le garage.
LES + DE CETTE MAISON : Des combles aménagés ! Garage attenant, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques récents, chaudière en date de 2021.
DPE prochainement. Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875758)
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938348778 - Réf Superimmo : ANVXWUUS8
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 1 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée | Copropriété de 702 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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