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Description

Nouveauté !
MAISON DE PLAIN PIED
T3 de 60m² + Appartement de 40m² avec Chambre indépendante, salle d'eau, WC
Au calme
Proche des commodités
A Brouilla, à seulement 15min des plages d'Argelès-sur-Mer et à 20min de l'Espagne.
Maison 3 Faces
Plain Pied
3 chambres (2 chambres sont dans la maison, la troisième chambre se trouve dans l'appartement T2 attenant à la maison)
2 salles d'eau
2 WC
Carport
Terrain d'environ 200 m²
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle
Exposition Est/Ouest
Climatisation
Volets Roulants
Menuiseries PVC Double Vitrage
Assainissement tout à l'égout
Visite Live à distance possible
Honoraires à la charge Acquéreur
190 000 € Net Vendeur
14 000 € Honoraires Agence
soit 204 000 € Prix de vente
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail :
Honoraires inclus de 7.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1779.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

Publiée le 27/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1811-OGP - Réf Superimmo : ANVXX1ITS
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,37% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Orientation : Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 779 € / an
Maximum : 2 407 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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