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Vente maison 550 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bruges (33520)

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  • 5 500 €/m²
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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Description

Cette ravissante maison de plain-pied de 100 m², idéalement située dans une rue calme, se trouve en seconde ligne dans le quartier prisé de Bruges Le Tasta. Nichée sur une parcelle accueillante, elle offre un cadre de vie harmonieux grâce à son jardin verdoyant, sa piscine invitant à la détente et sa place de stationnement privative. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour double baigné de lumière naturelle, aménagé avec un coin salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace. Un cellier attenant, doté d'une entrée de service, apporte une touche de praticité au quotidien. Le coin nuit, séparé pour garantir une parfaite intimité, dessert deux belles chambres et une suite parentale élégante, agrémentée d'un dressing fonctionnel. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet espace, pensé pour le confort de tous. Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme et l'utilisation de matériaux nobles, qui assurent durabilité et raffinement dans chaque détail. Un véritable havre de paix alliant modernité et bien-être, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 870 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1903EABX - Réf Superimmo : ANVXX8KE5
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Plain-pied
1 Parking1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 802400895
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