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Vente maison 220 000 €
100,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brumath (67170)

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  • 2 190 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Immobiliere de la Zorn

Immobiliere de la Zorn

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Description

SOUS COMPROMIS !
idéalement située à proximité immédiate de l'axe autoroutier A4, cette charmante propriété offre un accès facile à la gare de Brumath, aux écoles et à toutes les commodités locales.
Caractéristiques de la Maison :
Surface Habitable : 100,40 m2
Configuration : T4 quatre pièces
Terrain : 4,68 ares
Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse avec véranda
Espace de vie fluide comprenant 1 chambre, un salon-séjour et une cuisine.
Étages :
Deuxième étage offrant une salle d'eau, 2 chambres et un bureau.
Éléments Extérieurs :
Vaste garage pouvant abriter 2 voitures, assurant praticité et sécurité.
Jardin privatif et dépendance, créant un espace extérieur propice à la détente.
Système de Chauffage : Gaz
Bien que nécessitant quelques travaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la personnalisation selon vos goûts et besoins.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 800 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 2419414-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANVXXHAQM
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls

100,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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IMMOBILIERE DE LA ZORN

Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
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