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Description

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: BURZET : A vendre charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau au cOEur d'un cadre verdoyant.
Celle-ci en excellente état saura vous séduire par son cachet et son authenticité.
Elle se compose :
* D'une cuisine équipée.
* D'un salon chaleureux.
* D'un WC au RDC.
A l’étage :
* Une grande chambre.
* Un bureau pouvant servir de couchage.
* Une mezzanine servant de couchage.
* Une salle d'eau avec WC.
EQUIPEMENTS :
* Poêle à bois.
* Clim réversible.
* Assainissement non collectif à mettre en conformité.
ANNEXES :
* Vous bénéficiez de 2 caves voutées et d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
L'ensemble sur 3700 m² de terrain dont 500 m² attenant .
CONCLUSION :
Je vous propose une maison dans un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette Maison est vendue meublée.
Je vous invite à venir la découvrir !!!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/02/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 1698731 - Réf Superimmo : ANVXXWMZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 700 m²Terrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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