Vente maison 349 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Butry-sur-Oise (95430)

iad France - Julie LANGRADE (06 26 96 25 26) vous propose : Maison à Butry-sur-Oise, située dans un secteur très recherché pour son calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à moins de 10 minutes du centre de l'Isle-Adam.
Construite dans les années 1980, cette maison se compose comme suit : une entrée avec rangement donnant accès à la pièce de vie, salon, salle à manger et à une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur le jardin. La cuisine peut être ouverte sur l'espace de vie pour créer un espace encore plus convivial. Au même niveau, vous trouverez également un WC avec lave-mains, une buanderie et un accès direct au garage.
À l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. L'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage (isolation phonique et thermique optimale). La façade et l'entretien de la toiture ont été réalisés en 2022. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville sous contrat. Les combles sont aménageables.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie LANGRADE EI (ID 61087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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JULIE LANGRADE - IAD

Siren : 512611476

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