Vente maison 478 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Callian (83440)

À VENDRE : Superbe Villa Contemporaine à Callian.
Découvrez cette magnifique villa individuelle située à Callian à deux pas de toutes les commodités et de l'accès autoroutier tout en profitant d'un cadre paisible. Avec ses 100 m² de surface habitable et son garage fermé attenant d'environ 24 m², cette maison récente allie confort et modernité.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec WC invités, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière donnant sur le jardin.
A l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative ; une deuxième salle d'eau et un WC se trouvent sur le palier.
Elle estclimatisée sur les deux niveaux pour un confort optimal.
Avec un jardin de 580 m² vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Portail automatique
Cette villa est sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa contemporaine à Callian, venez visiter
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine GUIRLINGER, Tél. : 0659984455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 805 395 548 - SAFTI – GUIRLINGER Martine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARTINE GUIRLINGER - SAFTI

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