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Vente maison 147 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cambounès (81260)

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  • 1 470 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (cheminée)
Cyril PAGÈS - Capifrance

Cyril PAGÈS - Capifrance

8 avis
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Description

Découvrez cette maison de caractère de 100m², idéalement située dans un hameau paisible à proximité de Cambounès, dans le Tarn. Cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du charme rural.
Rez-de-chaussée :
Une salle à manger avec cuisine intégrée
Un cellier pratique
Une pièce technique abritant la chaufferie
1er étage :
Un grand salon lumineux
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne
2ème étage :
Une chambre à terminer de restaurer, offrant un potentiel supplémentaire
Un comble aménageable pour répondre à vos besoins
Extérieur :
Une terrasse ensoleillée de 16m², idéale pour les repas en plein air
Un grand garage en pierre de 66m², parfait pour le rangement ou comme atelier
Un terrain non attenant de 5 000m² situé à 200m de la maison, offrant un espace supplémentaire pour le jardinage ou les loisirs en plein air
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement serein et bucolique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859809)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939881310 - Réf Superimmo : ANVXVU9HE
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 470 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 398 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking couvertTerrasse
Chauffage granulés (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 3,3%

147 000 €
24 mai 2024
152 000 €
Localisation
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CYRIL PAGÈS - CAPIFRANCE

Siren : 503353757
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