Superimmo
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Vente maison 236 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 2 360 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Azteca Immobilier

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46 avis
06 10 11 15 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison 3 chambres - 100 m²
Pavillon individuel situé à Cambrai, proche de toutes les commodités nécessaires.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine équipée
Salle à manger
Salon avec cheminée
Au 1er étage :
Palier desservant 3 chambres et une salle de bain
Sous-sol :
Cave abritant le chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich de plus de 20 ans)
Production d'eau chaude via un ballon électrique
Extérieurs :
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
Terrasse donnant sur un magnifique terrain arboré (poiriers, pruniers, châtaigniers, noyers...) et sur un terrain de pétanque
Parcelle constructible d'environ 500 m², incluse dans les 5028 m² de terrain
Les menuiseries sont en double vitrage (à l'exception de deux fenêtres à l'étage), avec volets roulants, électriques et manuels.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 : 1 223 €
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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? Serge Fouquet : O6.10.11.15.16
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RSAC DOUAI n° 888 781 606
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VM760-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXXCWUD
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 028 m²2 garages - 4 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
3 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 920589157
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